房屋买卖合同不成立还是无效案例(房屋买卖合同不成立)
一般来说，销售合同的成立只有两个要求：一是必须有两个以上的当事人;另一种是当事人就买卖合同的主要内容、当事人的名称、标的物和数量达成一致。意思表达。合同不成立，双方当事人就当事人名称、合同标的、数量三个方面未能达成一致的，合同可能不成立。本篇文章目录一览：1、房屋买卖....
车辆租赁合同管辖权规定(租赁合同管辖权规定)
租赁合同存在纠纷既可以由实际履行地的法院管辖，也可以由被告居住地的法院管辖，这里涉及到的是法定管辖规则和协商管辖问题。遇到租赁合同纠纷问题，最常采用的方式是协商和解，若是无法协商可以去法院起诉。本篇文章目录一览：1、租赁合同管辖权规定是什么?2、租房纠纷调解协议有效吗?租....
回迁房一房多卖如何避免(回迁房怎么防范一房多卖)
回迁房注意一房多卖的方式是包括：预告登记、约定赔偿房屋差价等。在购买房产时，一定不要贪图便宜，尽量不要购买回迁房。如果已经购买了回迁房，那么一定要及时进行过户，或者通过在签订合同时，约定好高额的违约金等方式尽量的避免出现财产损失。本篇文章目录一览：1、回迁房怎样注意一....
房子卖家没有协议怎么处理(房屋卖家不过户起诉流程)
卖家逾期不过户房屋的处理方式是：可以协商处理，协商不成的是可以提起诉讼的，请求承担相应的违约责任。如果逾期办理过户，由于房屋产权并没有发生转移，因此卖方完全可以将房屋再卖一次，从而影响到购房者的合法权益。本篇文章目录一览：1、卖家逾期不过户房屋怎么办？2、房子不想要了,....
二手房买卖合同违约了怎么解决(合同无效违约金的最新规定)
在二手房合同无效的情况下是不需要支付违约金的，既然二手房合同无效，无效的合同从始至终都不需要履行，自然也不承担任何违约责任，但是《民法典》中规定，二手房合同确认无效的，因为签合同取得的财产应当返还，有过错的一方要对无过错方承担赔偿责任。本篇文章目录一览：1、二手房无效....
离婚后房产存在争议时效怎么算(离婚房产过户给另一方需要交税吗)
没有时效。离婚之后房屋如果已经进行了分割，分割到了其中一方的名下，那么只要能够证明这个房屋是当事人所有的就是没有时效限制的，不过还是尽快办理，避免其中一方处置该房产。本篇文章目录一览：1、离婚后房产长期不过户有没有时效?2、买二手房首付了人跑了怎么办?离婚后房产长期不过户....
租房押金纠纷怎么处理(租房纠纷如何正确处理)
租房发生纠纷可以双方自行协商或者是调解处理，如果协商不成的话可以进行起诉或者是申请仲裁来处理。一般在进行租房的时候都是需要签订租房协议，双方都必须按照租房协议来执行。本篇文章目录一览：1、如果产生租房纠纷怎么处理2、租房合同纠纷起诉多久会下达判决书?如果产生租房纠纷怎么....
一房多卖的处理办法(开发商一房多卖怎么处理)
商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款。本篇文章目录一览：1、关于一房多卖怎么处理？2、房屋买卖合同成立实质要件是....
房子烂尾起诉开发商有用吗(房子即将烂尾可以起诉开发商吗)
有用。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料，主要包括了购房合同，购房款发票，以及开发商逾期交付房屋的证据。本篇文章目录一览：1、房子烂尾了起诉开发商有用吗2、开发商烂尾业主起诉有....
只有使用权的房子可以继承吗(只有使用权的房子还能继承吗)
不能够继承，只能够办理转让，只有拥有所有权的房子才可以继承。房子继承可以通过遗嘱继承的方式继承，需要提供被继承人的死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人的关系证明资料等，然后再申请房子过户登记。本篇文章目录一览：1、只有使用权的房子如何继承2、房屋买卖合同一方签字是否有效？....
