1、身份证明，本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。2、居住时间证明，有效期已满5个月且不到7个月的《北京市居住登记卡》或已满6个月且在有效期内的《暂住证》，或者在京连续缴纳6个月纳税凭证或社保凭证，或者有效的工作居住证。3、合法稳定就业、合法稳定住所、连续....

要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金现市面上绝大多数的《商品房买卖合同》中都会约定：“逾期交房不超过___天，开发商自约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，按日向购房者支付一定数额的违约金。本篇文章目录一览：1、一般情况下逾期交房有哪些原因呢?2、一般情况下逾期....

房屋登记费并不是网签备案费，签订购房合同后去办理备案手续，是不需要收取任何费用的，按照规定办理相关的手续就可以，网签的合同提交备案，大概需要3~5天的时间就能完成。本篇文章目录一览：1、房屋登记费是网签备案费吗?2、房产证上加老婆名字要钱吗?房屋登记费是网签备案费吗?不是，网....

撤销网签备案所需要的时间一般是在五天以内就可以完成。一般如果已经在网上签订了商品房买卖合同的话，除了特殊情况下是不能够撤销或者是变更合同信息的。如果需要撤销的话，需要由双方共同到有关部门办理完成。本篇文章目录一览：1、撤销网签备案多少时间2、购买商品房网签后未备案有什....

办理过网签备案手续之后，也是可以退房的，但是有一个前提，需要双方自愿退房，要与开发商进行协商，签订解除房屋买卖合同的文件，去房屋管理部门取消网签手续，再办理退房手续就可以了。本篇文章目录一览：1、网签备案后还能退房吗?2、房产证加孩子老婆名字是否合法?网签备案后还能退房吗....

电子合同只要符合法律规定就有效，造成租房合同无效的原因一定不是因为合同是电子形式的，事实上，以电报、电传、传真等形式订立的合同本身也属于书面形式。但合同内容违反法律规定，当事人不具有民事行为能力等租房合同是无效的。本篇文章目录一览：1、根据规定租房电子合同有效吗?2、租....

可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金。要是开发商不承担责任，可以向法院起诉，要求开发商给予赔偿。本篇文章目录一览：1、住宅外墙体开裂谁负责？2、房....

办离婚时都想要房子，可以协商分割，签署财产分割协议就可以，若是协商不成就只能去法院起诉，由法院来判决房子归属问题，如果是在结婚之前购买的房屋，认定为婚前个人财产，办离婚时不需要进行分割，归个人所有。本篇文章目录一览：1、离婚双方都要房子怎么分配的?2、二手房买卖合同无房....

1、买房：使用公积金买房最大的优势是贷款利率远低于商业贷款;2、租房：租房使用公积金可以减少经济压力，还能享受到政府的经济适用房;3、装修：房屋装修可以把公积金进行提现进行使用;4、重大疾病的支出：发生重大疾病，可以使用公积金支付。本篇文章目录一览：1、住房公积金用途有几种2、....

能办理网签备案的房子说明是五证齐全的，因为只有五证齐全的情况下才可以到房地产行政主管部门办理备案，商品房预售必须取得房屋预售许可证，而办理房屋预售许可证的前提条件是，卖家有土地使用证，施工许可证等相关证件。本篇文章目录一览：1、能网签备案的房子五证齐全吗?2、网签合同未....