商品房合同签订后多久网签备案(商品房网签后多久能开始备案)

规法网整理 房地产 2022-11-30 10:40:58 0
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

一般在办理商品房买卖合同网签的同时就会提交备案,所以网签跟备案绝大多数的情况下都是同时办理的,根据《城市商品房预售管理办法》规定,开发商跟买家签订了商品房预售合同之后,应该在30天之内到相应的行政主管部门办理网签备案登记。

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商品房合同网签后多久才能备案?

一般网签合同即时提交备案,通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。

《城市商品房预售管理办法》

第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。

房产买卖合同对方违约可以解除吗?

如果对方有违约情况的话是可以解除房产买卖合同的。

如果房屋买卖合同一方违约并且达到可以解除合同的条件,另一方是可以解除房屋买卖合同的。但是,如果一方的违约没有达到可以解除合同的条件,另一方是不可以解除合同,但一方要给予另一方相应的赔偿。

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