2021婚姻法财产分割新规定(婚后拥有的房子离婚怎么分)

规法网整理婚姻家庭 2022-12-21 21:03:40 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和婚后财产如何分配最新,分割的原则与方法是什么?相关的法律规定。

婚后财产如何分配最新

可以由双方当事人协商分割，或者是由人民法院根据财产情况判决分割。

夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况判决。

我国所确定的分割原则是:

坚持男女平等，保护女方、子女权益、照顾无过错方，有利生产、方便生活，合情合理地解决分割问题。

财产解封后离婚财产如何分割

财产解封后离婚财产可以由双方当事人协商分割，或者是由人民法院根据财产情况判决分割。

夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况判决。

我国所确定的分割原则是:

坚持男女平等，保护女方、子女权益、照顾无过错方，有利生产、方便生活，合情合理地解决分割问题。

离婚分割房产交什么税

离婚分割房产交营业税，个人所得税。

办了离婚财产分割的房子出售是需要缴税的。

离婚房产过户是否需要缴税:

在一般的房屋转让或赠与时，主要涉及的税种有契税、营业税以及个人所得税。

1、夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

2、属于下列情形之一的，暂免征收营业税:

(一)离婚财产分割;

(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

(四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税。

3、关于所得税的问题

(1)通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

(2)个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;

其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

(3)个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。

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