房贷还款是不是首月还款多 二手房房贷利率和新房一样吗

规法网整理 法律聚焦 2021-07-14 16:25:32 0
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

据了解,在办理房贷时一般有两种还款方式,分别是等额本金和等额本息。如果用户选择的是等额本金还款,那么就是首月还款多,最后一个月还款少,因为每月的还款本金固定,而利息越来越少,因此月供的金额也会越来越少。

当然,若是选择的是等额本息还款,每月的还款金额就是一样的,只有首月的还款金额会有些不同。但是小编觉得无论选择哪种还款方式都好,还是要看购房者自身的还贷能力,选择适合自身经济能力的还款方式才能相对减轻还款压力,而且银行还款没有最划算的,所以选择适合自己的才是最好的。

买房对于每个家庭来说是一件很重要的事情,但是有些家庭没有足够的资金买房,好多人都会选择向银行进行贷款,解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难。然而有些小伙伴存在疑问,到底房贷还款是不是首月还款多呢?一起来了解下!对于房贷还款是不是首月还款多大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《"二手房房贷利率和新房一样吗"》你又知道多少呢?在大家买房的时候,需要准备很多工作的,比如说准备好首付钱、贷款相关资料。同时,也要查看哪个地段的房子好、价格比较优惠。在房贷利率方面也是大家关心的,那么,你知道二手房房贷利率和新房一样吗?

有些人是买新房,有些人则是选择购买二手房。而利率方面,不管是一手房还是二手房利率都是一样的。但是,如果是名下第二套房子,不管是新房还是二手房,利率会上浮10%的,这是中国人民银行的规定。

除此之外,新房全部用公积金首付款是购房款的20%,使用商贷首付款是30%。二手房根据房龄可以是40%、50%或者更高的。简单点来说,二手房的首付比例会受到年龄影响,具体首付比例,以该家银行为准。

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