租房后不想租了违约金怎么赔偿,租房提前解约违约金一般是多少

规法网整理房地产 2022-12-05 10:45:10 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

签完租房合同后提前解约的违约金标准并没有固定的数值，正常情况下租房合同中会约定违约金，所以，没有任何正当理由提前解约的，违约金标准应该执行合同约定，根据《中华人民共和国民法典》规定，违约金可以参照违约情况，可能会产生的损失计算。

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签订租房合同提前解约违约金标准是多少?

签订租房合同提前解约违约金标准不是法定的，应该以合同约定为准。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

因违约终止房屋租赁合同需要支付违约金吗?

因违约终止房屋租赁合同需要支付违约金。在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。关于房屋租赁合同违约如何处理的问题，需要双方进行充分协商，协商无效的可以向法院起诉解决。

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