协议变更抚养权多久生效
协议变更抚养权生效的时间，取决于办理方式和是否经法院审查。 一、协议变更抚养权生效的三种情形 1、经法院审查的情形 父母双方自愿变更抚养权，需要向法院申请变更抚养权。法院审查后，认为符合子女利益，才会准予变更。变更抚养权的生效时间为法院判决或裁定生效之日。 2、双方自愿达成协议的情形 父母双方经协商自愿变更抚养权，并签订变更抚养权协议。该协议自双方签字之日起生效。注意，此种方式不涉及法院审查....
民法典中房屋买卖合同生效(签了房屋合同买方违约怎么办)
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
买方违约需要承担违约责任，卖方可以要求买方继续履行合同约定，或者是要求对方采取补救的措施，如果对方仍然拒绝履行合同造成损失的，可以要求进行赔偿，如果有支付定金的，卖方可以不退还定金。
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民法典签了房屋买卖合同后买方想违约怎么办
买方想违约需要承担法定违约责任，如：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。如果有支付定金的，买方违约不得请求返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
期房贷款还不起可以退房吗
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