契税交完不办房产证有影响吗 二手房契税什么时候交

规法网整理 法律知识 2021-07-30 15:17:46 0
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

首先可以肯定的告诉大家,我们交完契税不办房产证是会有影响的,因为房产证是房屋产权证明,国家规定房产以房管部门的登记为准,而房产部门登记完成以发放房产证为准。

也就是说,就算购房者缴纳契税以后不办理房产证,没有完成房产权属的登记手续的话,在法律上来讲房产也不是属于购房者的。如果在以后买卖过户,遇到拆迁的时候,也得不到补偿。

买过房的朋友都知道,在买房签订购房合同以后,除了要缴纳一定的契税以外,想要拿到房产证,需要携带相关材料证件到相关部门办理。但有网友好奇问,契税交完不办房产证有影响吗?一起去看看。对于契税交完不办房产证有影响吗大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《"二手房契税什么时候交"》你又知道多少呢?众所周知,买房除了要准备首付款之外,还要准备缴纳税费的钱。比如说要准备交契税的钱,无论是买新房还是二手房都要交契税的。有朋友买的是二手房,想知道二手房契税什么时候交?我们来看一下缴纳契税费的时间。

现如今,有不少人都选择购买二手房,在交完买房子的钱之后,就要缴纳契税了。而交契税的时间,各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。

所以,交契税时间要以当地为准。有些小伙伴比较疑惑,要是不交契税会怎么样呢?根据我国相关规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。因此,提醒大家最好不要欠税。

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