期房可以做抵押贷款吗 期房和现房的首付一样吗

规法网整理 法律知识 2021-07-28 15:20:38 0
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

根据相关规定,目前用期房做抵押贷款是可以,既然房子已经出售了,就可以办理抵押贷款,只是利息比较高。但是使用期房抵押的话,需要获得银行的认可才能贷款,而且不同银行办理流程和手续是有差异,具体可以去咨询相关的银行。

但是使用期房抵押的话,应当具备一定的条件,首先要符合房地产转使得条件并取得贷款产品房预售许可证,还要有有效的预购房子合同;并且还要有国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等。另外,期房抵押贷款能贷多少与好多因素有关,房产的评估值和贷款越高,所能贷到的款项就越多。

说起期房,其实这是指开发商正在建设中的、还没有完成建设的、不能交付使用的房屋。然而现在,有些买了期房的购房者们,想将期房作为抵押物进行贷款,对于期房可以做抵押贷款吗大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《"期房和现房的首付一样吗"》你又知道多少呢?买房对于人们来说是一件人生中的大事,所以购买之前必须要深思熟虑,毕竟购买一套属于自己的房子需要一笔很大的支出。但是只要是选择贷款买房都需要交纳一定比例的首付,那么,期房和现房的首付一样吗?下面为大家解答下。

其实期房和现房是比较常见的房屋类型,好多人都会在这两者之间进行选择。通常来说,期房和现房的首付是一样的,首付与房屋销售模式无关,在相同的政策之下,房价一样的房子首付也是一样的。

总之,期房和现房首付的比例与其他条件无关的,一般首付的比例与是否首套房、房产的面积、价格水平等有关。但是大家要知道,现房是要比期房贵一点的,所以购房者要结合自己的经济能力来进行购买,希望可以帮助大家。

如果生活中遇到棘手的问题,涉及到法律方面可以规法网了解问题,不管是贷款、保险、理财、买卖等等,另外生活中不少地方会涉及到协议合同,主要就是为了约束为达成共识起到一个有法可依、有据可查的关系,如果产生了纠纷,很多人都不知道如何解决,规法网可以免费学习相关法律法规知识,法律无非柴米油盐,学习生活中相关法律,相信正义有法,不欺善良!

标签关键词