全款买房影响再买房吗 购房首付款都交了还能退吗

规法网整理 法律知识 2021-07-22 14:51:59 0
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

其实全款买房是指一次性付清买房的费用,这种方式是可以省去很多手续费的,并且全款买房就不用支付银行的贷款利息了。但是全款是不会影响再买房的,全款是最为直观简洁的付款方式,没有债务也就不会影响再买房。

但是值得一提的是,买房本身会对再买房有影响,买房以后名下就有了房产,再买房就要算二套房,相关费用都要按照二套房的比例交纳。因此,大家想要购买二套房的话,这些事项要注意,例如注意政策规定、注意贷款方式、签订合同需谨慎等,所以购房之前一定要了解清楚。

在当下,买房的人越来越多了,我们购买商品时付款的方式也是多样化的,最常见的就是一次性付款和按揭贷款这两种方式。虽然贷款买房的人比较多,但手里有多余的资金都会选择全款买房,但是问题来了,如果全款买房影响再买房吗?对于全款买房影响再买房吗大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《"购房首付款都交了还能退吗"》你又知道多少呢?现在只要交首付了,就能拥有一套房子,当然,每个月需要还款一定的金额。可是,有些人在交了首付之后,不想买了或者是其他原因,想退回首付款。那么,你知道购房首付款都交了还能退吗?下面我们一起来了解一下。

有时候因各种因素,不得不要求退首付款,对于购房者来说,是否能回来才是至关重要的问题。这要分别三种情况来定了,第一、如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的,购房者可以退房而不用承担任何责任,甚至还可以要求开发商承担责任。

第二、如果是因为购房者自己的原因,如购房者提供的资料不齐备,或者购房者缺乏还款能力造成的。购房者要求解除已订立的购房合同,则法院一般不予支持。也就是说不能退回首付款。

第三、如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因,终导致贷款无法办理的,购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。所以,首付款是否能退,要看哪种情况了。不过,建议在大家买房前一定考虑清楚,并制定好买房的计划。

如果生活中遇到棘手的问题,涉及到法律方面可以规法网了解问题,不管是贷款、保险、理财、买卖等等,另外生活中不少地方会涉及到协议合同,主要就是为了约束为达成共识起到一个有法可依、有据可查的关系,如果产生了纠纷,很多人都不知道如何解决,规法网可以免费学习相关法律法规知识,法律无非柴米油盐,学习生活中相关法律,相信正义有法,不欺善良!

标签关键词