父母出资首付款离婚如何处理(离婚父母全款出资购房怎么分割)

规法网整理婚姻家庭 2022-12-26 16:17:15 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

父母出资购房离婚应当根据不同情况来分配。比如说父母在婚前出资，并且将房产登记在自己子女名下，这个时候离婚的应当是为其中一方的婚前个人的财产，也就意味着离婚的时候不能够关于这个财产要求分割。

父母出资购房离婚怎么分配?

父母出资购房离婚应当根据不同情况来分配。如果父母是在婚前出资并将房产登记在自己子女名下，法律上不会产生什么争议，分割房产时也非常容易。离婚房产分割司法实践中，最容易产生争议的是下面两种情况：

(一)婚后父母一方出资，产权登记在出资人自己子女名下，离婚如何分割。

应当处理如下，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照法律规定内容。

(二)一方父母婚后出资，登记在非出资方自己子女一方名下的，除非当事人能提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，一般应认定为向双方赠与，房产属于夫妻共同财产。

(三)实践中还有一种情况，就是一方父母出资登记在小夫妻两人名下，被认定为夫妻共同财产。但双方进行财产分割时，一方会突然拿出借条来说明，父母的出资属于借款。

这种情况下，如果该借条上有双方的签字，或者有其他证据证明该借条是购房当时形成的真实借贷行为，那么应当作为借款处理。但是如果没有上述证据，仅有一方父母的当庭表示，借条不能证明其书写形成的时间，就不能排除赠与的推定。

结婚后男方父母买房离婚房子归谁?

结婚后男方父母买房没有明确表示的属于夫妻共同房产，离婚时双方可以平等分割，但男方父母明确表示赠送给男方个人的，属于男方的个人财产，离婚后也归男方所有。

《民法典》

第一千零六十二条

【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

民法典中离婚财产举证责任如何分配

诉讼离婚分割财产的，实行谁主张谁举证原则，由原告承担举证的责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据种类证据包括：

（一）当事人的陈述；

（二）书证；

（三）物证；

（四）视听资料；

（五）电子数据；

（六）证人证言；

（七）鉴定意见；

（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十四条证明责任和职权探知当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

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