抚养权协商流程多久
抚养权协商流程的时长取决于多种因素，通常需要几个月到几年不等。 一、法院审理的时长 若协商不成，父母一方提起法律诉讼，法院审理抚养权的时间因案情复杂程度而异。简单案件一般几个月内可以审结，复杂的案件可能需要数年。 在审理过程中，法院会征求双方意见、调查事实、评估父母双方的抚养能力等，然后作出判决。 二、调解的时长 如果父母双方同意，可以通过调解方式解决抚养权问题。调解由法院或民政部门主持....
房子赠与过户的流程与税费,2年内的房子过户税费多少
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于买房子房子过户税费怎么算的,房子过户流程具体是什么?的问题带来帮助。
本篇文章目录一览：
买房子房子过户税费怎么算的
1、房屋评估费;
按评估额0.5%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。
备注:
房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
2、契税;
90平方米以下首次购房的按1%缴纳;
90—140平方米按房价1.5%缴纳;
140平方米以上按房价3%缴纳。
3、所得税:
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
4、房屋交易手续费;
按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
5、房屋产权登记费:
80.00元。
6、营业税:
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
7、土地增值税;
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
上海买房子条件是什么
1、非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限:
社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。
企业购买的商品房再交易:
需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。
2、个人住房贷款管理:
拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付比例不低于50%。
购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。
3、上海市公共租赁住房和共有产权保障住房政策，加强公共租赁住房和共有产权保障住房的供应管理，筹措人才公寓住房，开展新一批次共有产权保障住房申请受理。
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