二手房贷款一般几个月能批下来,买二手房贷款多久可以批下来

规法网整理 房地产 2022-12-11 17:52:21 0
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。

本篇文章目录一览:

买二手房贷款什么时间能批

二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。

二手房贷款办理时间如下:

1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;

2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;

3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;

4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;

5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;

6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。

买二手房贷款没下来算违约么

买二手房贷款不通过算不算违约,这要分情况来看。

第一、如果是由于政府政策变化导致的那个贷款不能通过的,由于不属于双方的过错,那么双方都不用承担违约责任。

第二、但是如果由于购房人自身的问题造成贷款不能通过的,就属于购房人违约,这个自身问题可能是由于贷款人他本身的征信有问题,比如上黑名单,或者他的工资收入,它不足以偿还贷款,也会导致银行不准那个贷款。

第三、如果由于出卖自身的问题造成的贷款不能通过,就属于出卖人违约这情况有,但是比较少。另外如果双方对这个贷款不能通过,在合同上面有另外约定的,根据这个法律的规定,是由合同的约定来处理,就是除外的事项。

如还有不清楚的或新情况,建议你直接本站,在线提问以便于了解沟通案件情况,智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答,尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅,解答有误。祝维权成功。

标签关键词