五河最近跑路的开发商,开发商跑路有什么后果

规法网整理 房地产 2022-12-08 19:33:46 0
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

开发商跑路了钱也需要找开发商要,但是可以直接找住建部门,或者是当地的工商部门讨要说法;但前提也是在开发商在合理注册的情况下才可以实施,而且也可以直接向法院起诉解决。

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开发商跑路了钱找谁要?

开发商跑路了钱还是只有找开发商要,开发商跑路,项目面临烂尾,矛盾不可避免发生时,对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主,可以通过“抱团”的形式起诉开发商,及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他全部的财产,以备在诉讼终结后能够完全受偿。

《民事诉讼法》第一百零三条:财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。

开发商不给退房款办法是什么?

先与开发商协商,协商不成的提起诉讼。一般情况下购房者退房后,开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的,但是如果开发商拒绝退还,购房者首先应该和开发商协商解决,如果无法协商一致,购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。

买房后退房手续

1、提出退房申请:

如果大家有了退房的想法,那么首先就需要去和开发商那边进行协商才行,如果开发商那边同意了大家的退房要求,那么大家就需要向开发商提出退房申请,并且要求所有损失由开发商承担,如贷款利息、首付款存款利息等。购房者需采用挂号信、传真或者电话方式向开发商递交退房通知。

2、办理退房手续:

当大家向开发商那边递交了退房申请之后,大家就需要在开发商的通知下去办理各种退房的手续了,一般情况下,开发商应在15日内退还购房者的全部房款。另外其他相关的手续,比如与贷款银行解除或终止合同的全部手续也应由开发商负责办理。

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