物业管理费不交物业管理有权利断水断电吗？

婚姻家庭 2021-08-12 0

问题描述：物业管理费不交物业管理有权利断水断电吗？

律师回答: 2021-08-12 15:10:30

小区业主理应依照承诺向物业管理人付款物业管理费。物业管理人早已依照承诺和相关要求给予服务项目的，小区业主不可以未接纳或是不用接纳有关物业管理为由回绝付款物业管理费。小区业主违背承诺贷款逾期不付款物业管理费的，物业管理人能够催告函其在有效期内付款;有效限期期满仍不付款的，物业管理人能够提到起诉或是申请劳动仲裁。物业管理人不可采用终止供电系统、供电、供暖、供天然气等方法催交物业管理费。

【避谣】

物业管理费不交易会危害个人征信报告？

实情：不容易

分析：

托欠物业管理费不容易危害个人征信报告。

信用评级机构从个人信用信息造成的根源采集信息，从总体上，个人征信信息内容关键来源于下列两大类组织：给予贷款业务的组织。主要是银行业、农信社、小额贷企业等系统化的给予贷款业务的组织。别的组织，包含本人公积金管理中心、本人养老金等组织。

但针对贷款逾期不交纳的，物业管理公司能够依规申请劳动仲裁或是提到起诉。经仲裁裁决或是司法部门裁定确定后仍不执行的，依照个人征信信息化管理相关要求入录个人征信档案资料。

【提示】

小区业主物业管理费不交该怎么办？

1、针对不交物业费的小区业主，归属于违背物业管理合同书承诺，小区业主贷款逾期不缴纳物业管理花费的，业委会理应催促其期限缴纳;

2、贷款逾期仍不缴纳的，物业管理公司能够向人民检察院提起诉讼。

法律规定