如何处理二手房买卖合同无效纠纷

房产纠纷 2023-07-10 0
问题描述:如何处理二手房买卖合同无效纠纷
律师回答: 2023-07-10 19:22:27

在二手房屋销售中,通常会签订阴阳合同,虚假降低转让价格以逃避税费。实际上,由于阳合同的签订违反了当事人的真实意图,违反了《民法典》明确禁止的无效性规定,阳合同应视为无效。阴合同不违反法律规定的,阴合同有效。但是,使用“阴阳合同”实施违法行为或者以合法形式掩盖违法目的的,伪装的“阳合同”不仅无效,伪装的“阴合同”也因违法内容无效。

法律依据:

《民法典》第一百四十六条 【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

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