办理房产证购房合同原件需要上交吗?

房产纠纷 2023-07-10 0
问题描述:办理房产证购房合同原件需要上交吗?
律师回答: 2023-07-10 16:22:02

办理房产证购房合同原件不需要上交,因为签订购房合同时一式三份,买受人一份,开发商一份,房管所登记备案一份。但是,办理房产证后,购房合同一般会退还。

法律依据:

《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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