租赁合同终止协议什么时候签订

房产纠纷 2023-07-08 0
问题描述:租赁合同终止协议什么时候签订
律师回答: 2023-07-08 12:01:49

1、租赁合同到期。

2、房屋拆迁改造。

3、房屋毁损。

4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公共住房6个月以上的,出租人有权终止同一住房。

5、承租人死亡。在房屋租赁合同中,当承租人死亡,没有其他人住在一起时,合同一方不存在,房屋租赁合同终止。

6、双方协商终止。

7、承租人有重大违约行为。租赁期间,承租人应当按照合同规定的内容使用房屋。承租人严重违反合同的,出租人有权终止下列行为之一:

(一)擅自转租、转让、分租、出借或者转换租赁房屋;

(2)任意改变房屋用途,造成房屋损坏;

(三)利用出租房屋进行非法活动;

(4)无故拖欠租金超过6个月。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。

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