房产证加名就算是共同财产吗?

婚姻家庭 2023-06-09 0
问题描述:房产证加名就算是共同财产吗?
律师回答: 2023-06-09 13:46:57

1.房屋以产权登记为准,加名后为共同财产。产权证书加上他人名称,财产一般认定为共同财产;即婚前个人所有的房屋,婚后在房屋产权证书上加上配偶名称的,视为夫妻重新约定婚前财产的所有权,视为夫妻共同财产。产权登记有另一方名称的,另一方对房地产有产权份额。但名字分割不一定是二分之一。关于分割,有协议的,没有协议的,要综合考虑各方对房地产的贡献等因素。婚前或者婚姻关系存续期间,当事人同意将一方所有的财产赠与另一方,赠与人在赠与财产变更登记前撤销赠与,另一方要求继续履行的,人民法院可以依法处理。在房产证上加名字视为赠与,加名字后不可撤销视为共同财产。2.《民法典》第二百一十七条不动产所有权证明是权利人享有不动产所有权的证明。房地产所有权证书中记载的事项应当与房地产登记簿一致;记录不一致的,以房地产登记簿为准,除有证据证明房地产登记簿有误外。

法律依据:

《民法典》第一千二百一十七条 【好意同乘的责任承担】非营运机动车发生交通事故造成无偿搭乘人损害,属于该机动车一方责任的,应当减轻其赔偿责任,但是机动车使用人有故意或者重大过失的除外。

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