农用地所有权能够开展质押吗？

工程建筑 2021-07-30 0

问题描述：农用地所有权能够开展质押吗？

律师回答: 2021-07-30 14:08:07

农用地所有权能够开展质押。《民法典》第三百九十九条要求，以下资产不可质押：(一)土地权;(二)农村宅基地、自留地、自留山等全民所有土地资源的所有权，可是法律法规能够质押的以外;(三)院校、幼稚园、定点医疗机构等为公益性目地创立的非盈利法定代表人的文化教育设备、医疗服务设备和别的公益性设备;(四)使用权、所有权未知或是有异议的资产;(五)依规被被查封、扣留、管控的资产;(六)法律法规、行政规章要求不可质押的别的资产。

【避谣】

问：土地使用权证能不能变更？

答：土地使用权证是能够出让的：

1、根据《国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》要求，土地使用权证出让就是指土地资源使用人将土地使用权证再出让的个人行为，包含售卖、互换和赠予。

2、出让获得的土地使用权证，土地资源应用的期限为土地使用权证转让合同条款的使用年限减掉原土地资源使用人已使用年限后的剩下期限。

3、根据出让获得土地使用权证的，假如要更改土地资源应用特性的，必须征求转让方愿意并经土地规划单位和城市规划建设单位准许。

【提示】

问：乡村农用地土地使用权证期限是多长时间?

答：乡村土地承包法第二十条农用地的承包期为三十年。

法律规定

《民法典》第三百九十九条

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