公寓卖不出去怎么处理 买公寓是买二手好还是新的

规法网整理 法律聚焦 2021-08-11 14:36:15 0
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

公寓房一直卖不出去,对于开发商来说,确实是一件非常头疼的事情,遇到这种情况的,不妨可以这样做:降价处理;通过政府宣传;打广告;只宣传公寓的优点;买一套赠一套;提供不同的户型等。

公开资料显示,公寓分为商业公寓和职工公寓。同时也是一种商业或地产投资中的居住形式,外形一般中规中矩,每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等,主要方便办公居住和对外租赁之用。

由于公寓具有不限购、总价低等等优势,所以很多年轻人在买房时都会考虑。但由于公寓性质与商品房性质不一样,所以在出售方面也要下足功夫才可以,对于公寓卖不出去怎么处理大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《"买公寓是买二手好还是新的"》你又知道多少呢?如今面对高昂的房价,越来越多年轻人有了购买公寓的想法,毕竟他们认为购买公寓性价比高,配套全,而且优惠力度也比较大,能够减轻购房的压力,所以受到众多消费者的青睐。只不过,现在有人存在疑惑,那就是买公寓是买二手好还是新的呢?今天小编就来讲讲。

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式,大部分公寓房的土地性质为公共用地。但是买公寓一般来说是买新的好,一般的公寓产权年限比较短,如果买二手的公寓的话,产权年限就更短了,并且公寓不像是住宅,产权能不能续期还不一定。

此外,公寓不像是住宅那么稀缺,而且很多好地段都可以找到全新的公寓,所以建议大家购买新的公寓比较划算。当然,你也可以选择购买二手的公寓,但这些事项需要注意,就像卖方资质、查验房产证、费用问题、约定责任等,所以购买公寓之前一定要了解清楚。

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