商贷转公积金贷款利息会降低吗商贷用公积金月冲需要哪些资料

规法网整理法律聚焦 2021-07-23 14:25:51 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

申请商业贷款后，如符合要求，可转为公积金贷款。众所周知，公积金贷款的利率比商业贷款低，所以利息自然也就低了。那么商业贷款转为公积金贷款后，利率会发生变化吗？

商业贷款转公积金贷款利率会降低吗？

利息会降低，因为商贷转成公积金贷款之后，利息不再是商业贷款的利息，是公积金贷款利率来决定的。转换成功之后，会有详细的合同，每个月的还款额度与利息。

但也有意外。有人说，他们的商业贷款转为公积金贷款后，利率更高。到底是怎么回事？公积金贷款利率一般实行低于商业贷款利率的优惠利率。但是，如果商业贷款利率已经贴现30%，商业贷款利率可能会低于公积金贷款利率。因此，商业贷款转公积金贷款不一定划算。

众所周知，使用公积金贷款利息会比较低一些，对于商贷转公积金贷款利息会降低吗大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《"商贷用公积金月冲需要哪些资料"》你又知道多少呢？买过房的朋友都知道，如果能够申请公积金贷款，确实能够节省很大一笔利息费用，所以很多人在申请商贷以后，就想着用公积金月冲。那么，商贷用公积金月冲需要准备哪些资料呢？一起去看看。

小编了解到，购房者商业贷款想要申请公积金月冲，需要准备这些材料，期中包括有：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证等。

其实，公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。但需要注意的是，我们在办理公积金冲还贷的时候，需提前向银行网点预约时间，因为办理期限不能超过3天。

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