房屋买卖要配偶签字吗

规法网整理 民事法律 2023-05-17 12:31:21 0
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

房屋买卖是一个复杂的过程,需要考虑很多因素。其中一个重要的问题是,房屋买卖是否需要配偶签字?

根据中国法律,如果房屋的所有权是夫妻共同所有,那么在房屋买卖过程中,必须得到双方的同意,也就是说,需要配偶签字。

那么,什么情况下房屋的所有权是夫妻共同所有呢?

一般来说,如果夫妻在婚姻关系存续期间,共同购买了房屋,那么房屋的所有权就是夫妻共同所有。此外,如果夫妻在婚姻关系存续期间,一方购买了房屋,但是房屋的登记证明上注明了夫妻双方的姓名,那么房屋的所有权也是夫妻共同所有。

需要注意的是,如果夫妻之间存在财产约定协议,对房屋的所有权有特殊规定,那么这个协议会对房屋买卖是否需要配偶签字产生影响。

总之,如果房屋的所有权是夫妻共同所有,那么在房屋买卖过程中,必须得到双方的同意,也就是说,需要配偶签字。

法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第三十一条、第四十一条、第四十二条。

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