房屋买卖要妻子同意吗

规法网整理 民事法律 2023-05-17 12:13:15 0
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

房屋买卖是一个复杂的过程,而在这个过程中,妻子的同意是否必要呢?

问题解析:

按照中国的婚姻法规定,夫妻共同财产的管理原则是“一切财产共同所有,共同管理,共同受益,债务共同承担”。在这个原则的基础上,如果夫妻没有签订财产约定书,那么夫妻双方都必须同意房屋买卖交易。

如果夫妻双方都是房屋的所有人,那么在房屋买卖过程中,妻子的同意是必要的。如果妻子不同意房屋交易,那么房屋交易无法进行。

法律依据:

《中华人民共和国婚姻法》第十四条:“夫妻共同管理家庭,共同负担家庭的责任,夫妻一方经营、管理、处分夫妻共同的财产,应当得到另一方的同意。”

《中华人民共和国物权法》第二十条:“夫妻共同所有的财产,一方经营、管理、处分应当得到另一方的同意。”

《中华人民共和国合同法》第十八条:“无民事行为能力人、限制民事行为能力人、无民事行为能力人的监护人、限制民事行为能力人的法定代理人、以及利用欺诈、胁迫等手段让对方实施行为的人,所订立的合同,无效。”

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