房屋买卖交房由期限吗

规法网整理 民事法律 2023-05-16 18:01:47 0
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

房屋买卖交房由期限是指在房屋交易过程中,买方和卖方就房屋交付的时间达成的协议。在实际交易中,由于各种原因,交房由期限可能会产生争议。

问题解析:买卖双方在签订合同时,应当就交房时间达成一致。如果没有约定交房时间,应当根据交易习惯或者相关法律规定确定。如果卖方不能按照约定时间交付房屋,买方有权要求卖方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

在实际交易中,可能会出现卖方不能按照约定时间交付房屋的情况。此时,买方可以要求卖方履行合同,但如果卖方无法履行,买方可以要求解除合同并要求卖方承担违约责任。如果双方协商不成,可以通过诉讼等方式解决争议。

法律依据:

《中华人民共和国合同法》第二百三十二条:当事人可以就合同中未约定的事项另行协商,也可以根据交易习惯、平等互利的原则确定未约定事项。

《中华人民共和国合同法》第一百八十六条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。

《中华人民共和国物权法》第六十一条:出卖人应当按照约定的时间和方式交付不动产。买受人应当按照约定的时间和方式支付房款。

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