高空坠物租户承担还是房主承担,高空坠物 业主 租户

规法网整理 法律知识 2023-02-27 21:36:43 0
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

高空坠物如果能明确责任人是租户,那么房东是不需要承担责任的,但是如果不能明确责任人的情况下,那就不好说了,因此在实际生活中,还是要尽量避免类似的高空坠物的事件发生。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览:

高空坠物房东连带责任吗?

住户高空抛物的,出租人不需要承担法律责任,高空抛物责任由抛物者承担,如果物业管理人有过错的,要承担连带责任。

《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。

物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

发生本条第一款规定的情形的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。

如果发生了高空坠物坐牢吗?

如果发生了高空坠物的情况的,没有造成严重后果一般是不会坐牢的。高空坠物是属于民事行为,一般来说的话是不需要进行坐牢的,但是如果确定了实际侵权人之后,其高空抛物砸死人的话,那么则需要承担一定的刑事责任,一般来说会被判处过失致人死亡罪。高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿,与物业无关,但是物业有协助调查的义务。

高空抛物致人受伤不肯赔偿怎么办

高空抛物致人受伤不肯赔偿可以到人民法院起诉,《民法通则》第126条规定,建筑物或其他设施以及建筑物上的搁置物,悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,它的所有人或者是管理人应当承担民 事责任,但能够证明自己没有过错的除外。

共同侵权情况下,即加害人为二人或二人以上的情况,加害人除应承担一般高空抛(坠)物致人损害的侵权责任外,还应承担共同侵权所负的连带责任。

《中华人民共和国侵权责任法》第87条规定,从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

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