合同违约能起诉继续履行合同吗,违约后合同继续履行的规则

规法网整理公司法 2023-02-02 15:14:24 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和违约后还要继续履行合同吗,如何认定合同关系和违约行为相关的法律规定。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览：

违约后还要继续履行合同吗

依据我国相关法律的规定，给付合同的一方出现违约情形的，违约人支付了违约金后，合同的另一方当事人可以要求违约方继续履行合同。

根据《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;

约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

断供属不属于合同违约

1、选择“断供”，从法律上来讲，就属于主动违约，违反了贷款合同中的约定条款，就要承担相应的违约责任。

那些因心理原因而断供的业主应该认识到违约后果的严重性，改正违约断供的行为。

对于那些确实经济困难、还款能力不足的业主，建议在履行按揭合同的前提下，通过与银行协商的方式解决问题。

如可以到银行要求做贷款展期，依据自己可以承担的支出范围，要求银行适当合理地延长自己的还款期限;

或者和银行协商改变还款计划，要求先只还利息，暂缓本金的还贷。

2、断供发生的原因表面上看，断供似乎就是因为房价下跌引起的，其实诱发断供的往往有多种因素:

(1)前期炒房太过疯狂，炒房者持房过多，无力还贷。

炒房客比例较大的半岛城邦等高价楼盘出现的断供就属于此种情况，有的炒房客每月要还银行40多万元，承受不起。

(2)房价下跌严重，首期款已经“缩水缩没了”，就算卖出房产也不够还银行的贷款，业主出于心理原因而断供。

对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。

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