没有签合同租房定金可以退吗?(租房子没有签合同可以退定金吗)

规法网整理 公司法 2023-01-31 08:40:30 0
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

租房后没有签合同定金是不能退还的,定金是随着合同的存在而存在的,定金并没有固定的标准,是由双方当事人协商决定的,需要写在租房合同里面,给付定金的一方没有按时履行义务,导致合同解除的不能索要定金。下面随着小编一起来了解一番吧。

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租房定金能退吗没签合同可以退吗?

是不可以的,租房交了定金没签合同是不能退还的,不过可以与房东进行协商,是否能够退还部分定金,交了定金后反悔,房东有权利不退还定金。租房时支付的租房定金,是指双方为了保证租房交易的履行,由租客向房东支付的担保资金,在实际交付中具有法律效力。

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。

签订合同交了定金能退吗?

1、定金可不可以退,要依据实际情况而定,定金退还可按以下情节处理:

(1)双方当事人协商一致的,可以依据双方约定可以退还定金。

(2)签订的定金合同无效的,收取定金的一方要返还定金。

(3)出现合同违约的,如果收取一方违约,要双倍返还定金;如果支付一方违约,收取方可以不退还定金。

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

2、《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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