关于建设工程合同无效的处理(建筑工程合同无效后如何处理)

规法网整理 公司法 2023-01-16 01:27:48 0
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

个人工程合同无效可以重新的签订。实际上我们国家法律当中所规定的个人所签订的建设工程施工合同,如果是属于药的状况,那么就应当弄清楚导致合同无效的具体原因,然后根据实际情况来做出不同的调整。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览:

个人工程合同无效怎么办?

个人工程合同无效可以重新的签订。

个人与个人签订工程合同无效基本上是两个法律后果,一个是返还,能够返还的返还,不能够返还的折价补偿;再一个是,在履行无效合同过程中造成的损失,由双方当事人按照导致合同无效的过错来分担这个损失。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。合同无效后不能返还的,只能折价补偿。折价补偿的标准和分担的核心就按照已经发生的实际费用来进行核算。

相关法律规定:《民法典》

第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

无效合同未履行责任还用履行吗?

是不需要的,合同成立以后,无论是否实际履行,只要出现合同无效的事由,都可以向法院起诉,要求宣告合同无效。合同履行与否,只会对合同被宣告无效后的处理产生影响。如果合同并未实际履行,被宣告无效之后,不会产生返还财产等责任。

合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。

对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多,但是大家在选择律师时,还是要仔细考量,尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托,做到真正的省心省事。

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