民法典关于租赁合同违约金(民法典租赁合同无效租金不予返还吗为什么)

规法网整理 公司法 2023-01-15 02:46:39 0
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典租赁合同无效租金不予返还吗,租赁合同无效有哪些相关的法律方面知识。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览:

民法典租赁合同无效租金不予返还吗

1、租赁合同无效的情况下,出租人收取了承租人租金的,出租人要返还租金。

2、法律规定:

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;

不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;

各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

民法典土地赠与合同是否有效

1、民法典规定,财产所有权是不能交易的,所以土地所有权赠与合同无效,如果是土地使用权赠与的,集体土地使用权赠与一般无效,国有土地使用权赠与就有效。

2、法律规定:

《中华人民共和国民法典》第二百四十九条【国家所有土地的范围】城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。第二百六十条【集体财产的范围】集体所有的不动产和动产包括:

(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;

(二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;

(三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;

(四)集体所有的其他不动产和动产。第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

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