抚养权诉讼期限多久有效
抚养权诉讼的诉讼时效，即提起诉讼的期限，因具体情况而异。一般情况下，抚养权诉讼的诉讼时效为自抚养权纠纷发生之日起三年。 一、自抚养权纠纷发生之日起算 （1）子女抚养纠纷发生的时间一般从一方当事人开始行使子女抚养权时起算。 （2）如果是未成年子女，则从子女成年（十八周岁）之日起算；如果是无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年子女，则从法定代理人知道或者应当知道监护权被侵害时起算。 二....
房屋买卖合同有效原房东违约(房东的儿子能和租户签合同吗)
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
满足法定条件的话和房东儿子签的买卖合同有效，比如房东已经授权儿子跟租客签订买卖合同，如果房东的儿子并没有得到房东的授权，在还没有被房东追认之前，买卖合同属于效力待定合同。
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和房东儿子签的买卖合同有效吗?
和房东儿子签的买卖合同是否有效，要看房东儿子的代理是否得到了房东的追认与肯定。房东儿子签订的合同属于效力待定合同，如果未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
《民法典》
第一百七十一条
【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
民法典永久居住权协议书有效吗
签订房屋永久居住权协议的当事人有民事行为能力，并且协议是自愿签订的，协议内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，该协议具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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