租的房子出现问题是谁的责任

房产纠纷 2023-07-11 0
问题描述:租的房子出现问题是谁的责任
律师回答: 2023-07-11 19:35:04

租赁房屋的问题通常是出租人的责任。承租人应及时向出租人反馈,出租人应修理和维护租赁物,以确保承租人能够正常使用租赁物,包括租赁物的正常维护。如果问题严重影响正常使用,承租人可以申请退还租金。

法律依据:

《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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