住房面积缩水怎么样处理

房产纠纷 2023-07-10 0
问题描述:住房面积缩水怎么样处理
律师回答: 2023-07-10 14:51:47

1、房屋“面积缩水”问题,以房地产管理部门做的测量面积为准。

2、面积误差在3%以内的,按合同购买价多退少补。超过3%的,按合同购买价大于合同面积的,按合同购买价支付3%的房款。如果小于合同面积,按合同购买价退还3%的房款,超出部分按合同购买价的两倍退还房款,也可以选择退房。

法律依据:

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 【故意犯罪】明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。

故意犯罪,应当负刑事责任。

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