出租人拒绝维修水管怎么样处理

房产纠纷 2023-07-06 0
问题描述:出租人拒绝维修水管怎么样处理
律师回答: 2023-07-06 12:30:37

1、出租人在租赁过程中拒绝修理水管的,可以自行修理,费用由出租人承担。

2、出租人应当履行租赁物的维护义务。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人承担。费用支付方式可以用现金支付或从租金中扣除。

3、承租人可以要求出租人在合理的期限内进行维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人承担。租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租赁期限。

法律依据:

《民法典》第七百一十三条 【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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