什么房屋是不可以转让的

房产纠纷 2023-07-05 0
问题描述:什么房屋是不可以转让的
律师回答: 2023-07-05 20:22:46

以下房屋不能转让:

(一)土地使用权以出让方式取得,不符合法律规定的条件;

(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封、限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)未经其他共有人书面同意,共有房地产;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取所有权证书的;

(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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