非法收取贷款服务费

债权债务 2023-06-23 0

问题描述：非法收取贷款服务费

律师回答: 2023-06-23 00:00:03

贷款收取服务费是违法的。具体如下:

1、贷款不需要收取服务费。如果对方要求收取服务费，应区分；

2、如果是直接向银行贷款，就不会有服务费，但从法律角度来看，只要贷款中介费不超标，就是合法的。

1、向银行贷款的条件如下：

1、首付交齐，商业贷款和公积金贷款为20%；

2、合法经济来源稳定，长期还款能力强；

3、购房者在申请贷款时，有不低于总房款20%的自有资金；

4、贷款人同意将购买的房屋及其权益作为抵押品；

5、若购买二手房，必须产权明确，符合上市流通的基本条件；

6、所购房屋不在拆迁公告范围内；

7、符合贷款银行的其他条件。

二、高利贷认定标准如下:

1、若年利率高于36%，则为高利贷，民间借贷是受法律限制和保护的民事行为；

2、贷款人有权要求借款人按照约定的利率支付利息；但双方约定的利率超过年利率36%的，视为无效。

综上所述，贷款收取服务费是违法的。只要贷款中介费不超标，就是合法的；向银行贷款的条件是具有稳定的合法经济来源和长期还款能力。贷款人同意将购买的房屋及其权益作为抵押品；年利率超过36%的高利贷，年利率超过36%的利息无效。

法律依据：

《最高人民法院关于审理民间借贷案件使用法律若干问题的规定》

第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。

借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

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