婚后贷款买房,如何分配离婚财产

婚姻家庭 2023-06-09 0
问题描述:婚后贷款买房,如何分配离婚财产
律师回答: 2023-06-09 10:50:31

夫妻婚后贷款买房,没有特别约定的,一般认定为夫妻共同财产,未偿还的抵押贷款为共同债务。离婚时如何分配,由双方协商。当双方无法就夫妻共同财产中的房屋价值和所有权达成协议时,人民法院应当分别处理以下情况:

(一)双方主张房屋所有权并同意投标取得的,应当予以许可;

(二)一方主张房屋所有权的,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿;

(三)双方不主张房屋所有权的,应当按照当事人的申请拍卖、出售房屋,分割所得价款。

法律依据:

《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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