婚后买房共同还房贷离婚怎么分割,婚后买房婚后共同还贷离婚怎么分

婚姻家庭 2023-03-13 0

问题描述：婚后供房离婚怎样分割,法律怎么规定的

律师回答: 2023-03-13 18:40:02

关于婚后供房离婚怎样分割,法律怎么规定的的问题,本站律师从法律角度分析如下：

婚后供房离婚分割方式如下：婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。夫妻双方可以协商分割，比如房产归一方所有，剩下的贷款也由一方承担，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法律依据：

《最高人民法院关于适用

婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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