交房产契税都需要哪些办理手续？

房产纠纷 2021-08-16 0

问题描述：交房产契税都需要哪些办理手续？

律师回答: 2021-08-16 15:20:29

交房产契税带户籍、身份证件、已经结婚带结婚证书（单身到民政局开单身证明）、买房合同。房屋维修基金带身份证件、合同书、房屋维修基金缴费通知单。

办房产契税无需带单身证明，如果办理房产证那务必得带。那便是把房屋列入财产和婚后财产的前提条件。

1、假如您是初次选购144平方米下列的住宅，需先去房管所单位填好《家庭唯一住房诚信保证书》、出具首套房证明。

带上《家庭唯一住房诚信保证书》和首套房证明、买房合同、买房、购房者身份证件（正本及影印件）到房产契税对话框申请办理。

2、假如您选购的是是非非首套或者非住宅，需带上买房合同、买房、购房者身份证件（正本及影印件）到房产契税对话框申请办理。

交房产契税必须材料有：

1、房产买卖合同书（封面图，1-7页，合同签订期所属页）。

2、买房税票或收条。

3、个人纳税需给予身份证件，授权委托代办公司必须给予小区业主及经办人员的身份证件，企业缴税需给予企业营业执照。

4、房子评测报告书或评测平面设计图

备注名称：经济适用房需给予审核表及买房证等。

法律规定

《契税暂行条例》

第三条凡土地资源房子之交易、当铺、赠予或互换，均应凭土地资源房子全部证，并由被告方彼此签订契约书，由承担人按照本规章完纳房产契税。

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